1. Fachliche Vorprüfung und Ampelbewertung
Die Vorprüfung ist eine fachliche Ersteinschätzung anhand der vom Kunden bereitgestellten Informationen, der erkennbaren Grundstückssituation und der zum Prüfzeitpunkt bekannten öffentlich- rechtlichen Rahmenbedingungen. Die Ampelfarbe beschreibt eine Einschätzung der Genehmigungschancen; sie ist weder eine Zusage noch eine Garantie für eine Baugenehmigung.
Über Bauvoranfragen und Bauanträge entscheidet ausschließlich die zuständige Behörde. Behörden können weitere Unterlagen, Nachweise, Änderungen oder Beteiligungen verlangen und in Ermessens- beziehungsweise Auslegungsfragen zu einer abweichenden Bewertung gelangen.
2. Mitwirkung des Kunden
Grundlage unserer Leistung sind vollständige, richtige und aktuelle Angaben. Der Kunde bleibt dafür verantwortlich, alle bekannten Tatsachen, vorhandenen Genehmigungen, Baulasten, Grunddienstbarkeiten, Planungsänderungen und sonstigen für das Vorhaben erheblichen Umstände mitzuteilen. Unvollständige oder unzutreffende Angaben können die fachliche Einschätzung und die Bearbeitung beeinflussen.
3. Preise und Leistungsumfang
Die auf Bauantrag.shop genannten Gesamtpreise gelten für den jeweils beschriebenen Standard-Leistungsumfang. Die Vorprüfung in Höhe von 299 € ist darin enthalten und wird bei Beauftragung der zugehörigen Hauptleistung vollständig angerechnet.
Nicht enthalten sind, soweit nicht ausdrücklich anders vereinbart, Behördengebühren, Vermessungsleistungen, Tragwerksplanung, Brandschutz-, Schall-, Wärme- oder Energienachweise, Bodengutachten, Baulasten- und Grundbuchauskünfte sowie Leistungen weiterer Fachplaner. Erforderliche Zusatzleistungen werden vor einer gesonderten Beauftragung transparent benannt.
4. Bearbeitungs- und Behördenzeiten
Angaben zu Bearbeitungszeiten sind nur unverbindliche Erfahrungswerte, sofern nicht ausdrücklich eine Frist zugesagt wurde. Auf Bearbeitungsdauer, Nachforderungen und Entscheidungen von Behörden oder anderen Dritten besteht kein unmittelbarer Einfluss.
5. Informationen auf dieser Website
Allgemeine Inhalte dieser Website ersetzen keine Prüfung des konkreten Einzelfalls und keine Rechts- oder Steuerberatung. Wir aktualisieren die Inhalte sorgfältig, können aber ohne individuelle Beauftragung keine Gewähr dafür übernehmen, dass allgemeine Hinweise für jedes Bundesland, jede Kommune und jede besondere Grundstückssituation vollständig oder anwendbar sind.
6. Haftungsmaßstab
Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei schuldhafter Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit sowie in Fällen zwingender gesetzlicher Haftung.
Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht ist die Haftung auf den vertragstypischen, bei Vertragsschluss vorhersehbaren Schaden begrenzt. Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Kunde regelmäßig vertrauen darf. Im Übrigen ist die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
Diese Regelungen gelten entsprechend für gesetzliche Vertreter, Mitarbeitende und Erfüllungsgehilfen. Zwingende berufsrechtliche oder gesetzliche Verantwortlichkeiten bleiben unberührt.
7. Externe Links
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